“李法官，感谢你为我们着想，回去后一定跟儿子说按时还款！”10月19日，河南省社旗县人民法院成功调解一起因房贷“断供”引发的追偿权纠纷案件。承办法官李满兼顾情理法，耐心调解，平衡双方权益，最终，双方握手言和，达成调解协议，以被告方当场全部履行，原告撤诉圆满收尾。既降低了银行及企业金融风险，也为借款人“保”住房屋，彰显了司法温度。

2014年8月，钱某从某置业公司贷款购买了商品房一套，双方签订了《商品房买卖合同》及《个人购房借款/担保合同》，由某置业公司为钱某向贷款银行提供担保。2022年12月至2023年3月，钱某逾期未偿还贷款，由某置业公司代其向银行支付了贷款本金及利息共计2398.71元，某置业公司多次尝试联系钱某均未果，遂诉至社旗法院。

受理该案后，承办法官考虑到案件虽然案情简单，证据充分，易于判决，但住房是民生大事，如果处理不当，将会影响社会和谐稳定，决定组织双方进行调解。承办法官当即联系被告，但电话却始终无人接听，案件陷入僵局。为寻找被告下落，承办法官李满、法官助理王鹏来到被告所在村委会了解情况，经调查发现，被告钱某长期在外，现年过三十，至今未婚，村委会工作人员表示不知被告去向，被告母亲也称被告钱某长期不与家中联系。

考虑到钱某现已过适婚年龄，如果在村里张贴开庭公告，势必会影响到钱某以后成家，承办法官再次联系钱某母亲，耐心向其释法明理，讲明利弊，钱某母亲认识到事情的严重性，表示愿意主动帮忙偿还欠款，这才有了开头一幕。该案的顺利结案，既有效维护企业的合法权益，又让有困难的家庭感受到了司法的温度，体现了情、理、法的统一，助推法安天下、德润人心，取得了很好的社会效果与法律效果。（供稿：焦典范）

关键词： 社旗法院 房贷断供引追偿 温情调解促